只要有合理的结果，就别手段如何。
李正峰本着心，也干脆横下心来不管别人怎么看、怎么说。再说了，海阳市官场目前知道自己和周东飞关系的，也只有陈洪这个老好人。
于是，李正峰又和陈洪碰了次面，商量了下大体意见。而陈洪上次就说了，只要是省领没意见，他也同意让心怡集团主导这个城区改造工程。
但李正峰还是说明了：要是陈洪有别的办法，尽量还是不要让心怡集团来做，嫌为好。但陈洪已经被他所说的那些叫花子（整天围着他要钱的几个局长）给折磨的焦头烂额，哪有什么好的办法。
于是，两人最终同意了这个大的计划——
将城区改造这个即将持续三年的浩工程，全都交给心怡集团来主导。而心怡集团负责前期的出资，所投入的资金陆陆续续拨付给心怡集团。这个工程总体耗资百五十个亿，政府分五年还清，即每年拨付心怡集团三十亿。而剩余的部分，只是按照同期的家利率来计算利息，绝不多拨付分。
三十亿，已经是市政府比较轻松就能承受的数字了。再怎么说，海阳市经过李正峰这几年的主政，已经成为了河东省经济总量第的城市，仅次于省城。
市委书记和市长这两个主要领做出的决策，在常委会上毫无疑问的就通过了。随后，李正峰就把周东飞喊到自己的办公室，劈头盖脸就先说了句：“别喊伯父，现在咱们是政府和开发商的关系。”
太严肃了吧！周东飞笑了笑，道：“再不让喊，以后想听‘伯父’这俩字的机会，可是越来越少喽，呵呵。”
很显然，旦他和李清芳成婚，就要改口称老爸了。“伯父”这个词汇，也将在两人之间成为永远的历史。
“少嬉皮笑脸的，坐下。”李正峰说，“关于旧城区改造的事，市里面已经批准了，原则上同意由心怡集团来主导——先别高兴这么早，今天让你来，就是要跟你约法三章。规矩先立在前头，免得到了挨板子的时候，你和清芳再去我。”
“您说。”
“第，不许搞什么工程变更——提出变更申请我也不会批准。合同上约定多少价格，就拨付你们多少钱，休想多拿个字儿。”李正峰说。
这是建筑行业的潜规则。
有些承商在投标的时候，把价格压得很低，所以轻松中标了。
但是在建设过程中千方百计想办法，今天说工程量和图纸设计不符合，明天说地质条件特殊、投入加大，总之就是想办法让政府变更下合同，多拨付些工程款。
甚至有些搞得离谱的，个亿的合同价，单是变更追加的就能达到两三千万。
当然，主管人既然心甘愿的多拨款，那么其中说不准就有些利益关系。
比如你把公家的钱多拨付给我千万，我私下里给你三百万的好，等等。
这点，已经成了建筑业心知肚明的事。
但是，李正峰首先就堵死了这条。
周东飞知道老丈人的脾气，当即点了点头表示同意。
“第，你们心怡集团肯定不可能亲自承建这么多的工程，分给别的企业是必然的。分的事就不追究了，但不管你分给谁，必须给我保证质量。要是在质量上出了问题，我为你是问！”
“您放心，我权当是给自己家盖祖宗祠堂行不？心怡的信誉是可靠的，这点您不用担心。”周东飞笑道。
李正峰没理会周东飞的嬉笑，继续说：“第三，不管我是不是在海阳，你都要如既往的把工程做好。这点，才是我最担心的。”
方牧的话，已经让李正峰有了些预感。万自己离开了海阳，周东飞是不是会忘记了对自己的承诺，进而胡搞呢？周东飞的能量他清楚，只要自己不在这里，那么新任的市委书记还真的不要压制住这个妖孽。即便他能治住周东飞，也不是因为地位和实力，而是因为这个长辈的身份。
但是，海阳却是李正峰不能割舍的段。他在这片土地上付出得太多了，容不得别人在这里胡搞，更不容自己的女婿乱来。
周东飞眼睛亮，问：“难道您要……”他没有继续说，只是拿着跟食指向上面指了指。
“没根没据的事不要乱猜，更不要乱说！”李正峰说，“市委市政府不是自家开的，干部交调配的事也很正常，我只是先把丑话说在前头而已。”
确实，不可能让你在个职位上干辈子。到时候哪怕不提拔，也说不定会调任别的城市的市委书记，或者某个厅的厅长。
但是周东飞有种感觉，这次的职位若是变动，那么上调的可能很大。而若是真的调动的话，那么自己就必须把这个大工程做好。不然的话，就是给李正峰的政绩抹黑了。
这是件正事，也是大事，周东飞当即收敛了笑容，正说：“伯父您放心。这个工程关乎心怡的信誉，更关乎您的脸面，我定会好好做。”
“嗯，知道就行了。”李正峰忽然又说了句，“我会给你个好的建设环境。在海阳，无论是哪级、哪个部门的官员敢卡你、甚至索贿，你告诉我！我给你个安安稳稳的建设环境，你要还我个漂漂亮亮的工程。”
……
回去之后，周东飞把曹长贵喊到自己办公室，说：“老曹，有个大工程给你。”
“啥工程？”坐在对面沙发上的曹长贵眼睛亮，但旋即又黯淡了下去，“再大的工程，咱们那些钱还得白白存放在银行里。四十五亿动资金啊，可惜死了。周总，这几天我是茶饭不了。瞧，肚皮上的肉褶子都没了……”曹长贵说着就掀起自己衣服，本来微胖的肚子果然瘦了些。
“别恶心人了，赶紧把衣服弄下去！又不是美女，你跳啥肚皮舞呢。”周东飞笑骂道，“这次的工程量可是比较大的——咱们海阳市的旧城区改造。”
“那块儿？几条街道，多少建筑面积？”曹长贵问。
周东飞将手中的红塔山掐灭在烟灰缸里，狠狠地笑道：“全部！”
“全部……？！”曹长贵眼珠子都快蹦出来了。日，真狠！市政府公布过大体的数字，整个工程将耗资百五十亿。而曹长贵也合计过，按照市场价计算的话，这个数目不虚。“娘嘞，你别吓唬人行不行！百五十亿的工程，整个城市的改造，哪有个企业全部接下来的！”
“人有多大胆，地有多大产嘛。”周东飞笑道，“算下，这项工程要是全部接下来，实际成本有多少？嗯，中间可以排除行贿、走门、被人克扣等因素。但是政府不会短时间拨款，要分五年，而且前期全部由我们垫付。”
曹长贵脑袋飞转，露出了幸福的笑容：“能干啊！要是市场价格的话，百十亿就差不多了。当然，别的企业要是接下这样的工程，要走门，要搞地方关系，最终也就能剩下十亿的利润。利润百分之十左右，这也是普遍的利润率。”
“但是，我们有几大优势。”曹长贵继续说道，“咱们第不缺前期资金，所以工程不会因为中途停顿而白白损失人工、机械等费用。第，咱们就是本地的企业，比如线职工临时宿舍区、往返交通费、职工市外补贴之类的支出都能免除。第三，排除了走门的费用，这是很大的块儿。总之吧，我觉得百亿能拿下来。”
也就是说，三年的工程，能让心怡赚五十个亿。虽然和炒房那种赚钱速度没法比，但这是正当生意，也是最稳妥的发展途径。在平常时期，这已经是个大的里程碑式跨越了。
虽然说是百五十亿的工程，但心怡集团实际投资就是百亿。
而且，这百亿是三年的总投入量。
第年可能多些，因为前期投入大，但心怡房地产那四十五亿资金也足够了。
等这些钱用的差不多了，政府的第期拨款三十亿也就下来了。
这第期拨款，完全可以支撑第年的建设。
而下期的拨款，就会支撑到工程结束。
至于随后三年的总拨款，也就是接近百个亿，等于全是白给的钱了。
期间哪怕稍稍有些拨款不及时，心怡集团也能拆借或从银行贷款部分，绝不会出现资金链断裂的问题。
四十五个亿的现金，这可是个超级定心丸。
