馆和教学楼附近，学生在这边的活动主要是学习、运动，主要的需求是食品和饮料方面，还有一些其他的东西。
我认为这些区域可以主打轻松小店的模式，他们需要什么就卖什么，不要太过拘泥，也不要定位在高端商品区域，都要有一些，满足不同人群的需求。”
杨莉思索着缓缓点头。
“确实如此，如果还和学府路上的那家轻松小店一样的话，那么就同质化严重，互相竞争了。”
林松继续说道，“在宿舍、食堂附近的铺面，除了要有一间轻松小店以外，我觉得可以考虑开一间水果店、蛋糕店还有餐饮店。”
按照他的想法，大学生对于水果的需求还是比较大的，尤其是女生。
如果宿舍区域附近就有一家水果店，品质上乘、新鲜，价格又不贵的话，肯定会很受欢迎。
蛋糕店也差不多如此，主要目标也是爱吃甜品的女生，当然买单的是男生还是女生，就是另外一回事了。
另外花城大学有着庞大数量的学生，每天生日的学生就有不少，单单做生日蛋糕都是一个不小的市场。
“既然要做蛋糕店，那么师傅一定要请技术好的，做出来的蛋糕不仅要味道好，还要有非常精美、新颖的造型，满足年轻人的需求。
我们完全可以在轻松生活上开通定制服务，提前下定想要的款式和蛋糕胚。”
至于餐饮店，原来食堂的楼下是有两家餐饮店的，但是学生们对它们的印象并不好，依仗着地理位置好，价格贵不说，味道很一般，服务态度还很不好，不少学生都有怨言。
“我的想法是把它们打通重新装修，请来手艺了得的厨师，开发符合年轻人口味的菜式，打造让他们愿意来这边聚餐甚至约会的餐厅。
夜宵也是一个很大的市场，我们可以精心准备一个菜单，满足他们的需求。”
杨莉点点头，“你考虑的很周到，毕竟你自己就是花城大学的学生，优势和劣势一清二楚，提出的意见肯定是最适合的。
回头和学校签完合同之后，我就带人考察一遍，然后请设计师专门设计一下，高标准重新装修，在开学的时候给全校师生带来全新的面貌。”
林松开心地笑了起来，不愧是最了解他的人，杨莉把他想说的都说出来了。
既然要做，就要做到最好，从装修到商品、菜式、口味，这些都要和以前形成鲜明的对比，在学生们心目中建立自己的口碑。
事实上，一直以来这些商铺都没有把花城大学这个巨大的市场开发出来，主要还是因为等靠的思想太严重了，因为地理位置好不愁生意，就没有去想着怎么进一步拓展市场，不管是商品质量还是服务质量都让不少学生望而却步。
如果轻松实业能够全部接手过来进行重新规划，统一谋划，加上轻松生活可以将它们全部整合在一起，完全可以拓展更大的市场，将沉寂的消费潜力开发出来。
当数万人的消费市场被开发出来的时候，这些商铺又怎么会缺少收入呢?
当然如果按照林松的这个做法，全部铺面重新装修、统一风格，注重品质，尽可能降低价格，让学生们都能消费的起，尤其是蛋糕店和餐饮店还要请手艺好的师傅，那样的话，成本就会高很多，利润也会随之降低。
一般的老板都不会这么干的。
但是无论是林松还是杨莉都没有提到这一点，除了这早已经是大家的共识以外，更因为拿下这些商铺对于轻松实业来说意义重大。
这样的话，它们在花城大学周边就真的没有对手了。
不单单轻松小店，如果水果店、蛋糕店以及餐饮店都能够取得成功，那么对于他们的下一步计划将会有巨大的帮助，离他们的宏远目标又靠
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