地方基本等于是半买半送。
还不到六万一亩的价格。
当然，这也是因为前沿落户庐州后，研发实力很强，包括人才吸附能力在内的各类带动效应很是有点强势，所以庐州地方也是很宽容。
即便现在孙淦泷履新，吴侟嵘接任，庐州地方和庐州前沿依旧可以说是蜜月期……
一开始关秋荷也跟大家一样有困惑不解。
不过在大家你一句我一句的过程中，关秋荷脑子里忽然闪过一道亮光，看着方年迟疑道：“不会是晶圆厂吧？”
正准备回答的方年闻言，略顿了下，笑了起来：“啧~不愧是带资上班的关总，这眼力见就是不一样。”
“不像你们，一看心思就没在前沿的发展大局上。”
说着，方年目光扫过众人，故意撇撇嘴：“以后知道该怎么做了吧？”
“……”
大家都故意装出了一副唯唯诺诺的样子。
心里有些恍然。
难怪一口气就买了450亩地。
方年心心念念想要由庐州前沿主导建设个半导体制造完备产业，这他们是清楚的。
晶圆厂又是制造里必不可少的核心。
甚至可以说是最核心，技术含量高，相应的利润率也高，自然是前沿最相中的。
不过关秋荷这时却皱起来眉头：“不对吧，工厂就占那点面积够干嘛呀？”
方年做了个手势：“你再想想，为什么会单独在那边开一个土建工程？”
“试点？”关秋荷恍然大悟。
方年点点头，笑道：“对，给白泽实验室建的一个内部测试晶圆线，顺便积累相关技术；
反正前沿现在的资金实力，不融资是根本建不起晶圆厂的。”
接着耐心解释起来：“虽然苗部这个人心思很多，但说话还是算话的，既然他都透了口风会在明后年支持前沿一笔资金，前沿就没必要额外去融资；
当然……”
“也更没必要提前把钱都花了，不过该有的准备工作还是得有，总不能到时候钱有了，技术积累还是个空中楼阁，那就轮到我在苗部面前丢人了。”
说到这里，方年略顿了下，然后说了句：“项目投入低，就没惊动你们。”
“虽然可以说是目前最成熟先进的300mm规格的12寸晶圆制造厂，不过初期设计的月产能是3000片。”
“12寸？”白粥有些咂舌，“方总你这一上来就是奔着前期投入巨大的12寸晶圆厂搞啊。”
方年笑笑：“省得重复投入，将来有钱了也不用重新来过，原有基础上扩大产能就可以。”
“那450亩地的初步规划设计是做好了的，中长期设计月产能10万片，如果能控制好良率的话，最高能到月产能5000万颗芯片。”
“再算上封测厂、办公楼等等工业设施，刚刚好能把450亩地填满。”
听方年说完，吴伏城疑惑道：“按照这个项目的土建成本来算，直接建好一条月产能10万片的12寸晶圆厂的土建成本也能在20亿甚至15亿以内；
怎么不一次性建好，毕竟土建工程的耗时很大程度上拖慢了前沿发展的脚步，而且按照行业标准，土建工程的成本可能还占不到前期总投资的三十分之一。”
闻言，方年随口道：“没必要提前把钱都花了。”
方年倒没有觉得吴伏城是没带脑子说废话。
“土建成本确实不高，但以目前的技术积累，乐观估计应该要在五年后才会需要这么大的产能。”
“也有些别的考虑，不只是现在用不到的问题。”
“……”
方年说完后，
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