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0014 “政策分析师”宋辰(2/3)

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的投机行为极为警惕!更何况,现在房子都是单位分配的,即便是小企业,也会尽量为核心员工分配房子,这也是现在房地产生意不上不下,只能维持不高利润的原因!市场孕育不起来!”

袁立可笑道:“其实房地产生意火热不起来的原因很多,除了纪昌说的政策问题外,还有很严重的经济问题——普通老百姓压根就买不起房子!一套全新的商品房,即便是郊外也要一千五至两千块每平米!再加上契税、典契税、契税等税费,先不提被砸破‘铁饭碗’的工人,目下工资只有几百的普通白领哪里消费得起这样的价格?”

看着十个人投递过来各色的目光,宋辰笑道:“你们说得是现下房地产行业的各种桎梏!”

“那么!”宋辰斟酌着一字一顿道,“如果国务院主动打破这些桎梏,你们所说的问题就不是问题了!”

在场的几个人面面相觑,谁也没有开口说话。

宋辰又笑着看向袁立可:“缺钱?银行提供按揭就可以解决!税费太高?减免掉大部分如何?福利分配房?市场太小?如果政策有效果,砸了这么多铁饭碗的总理恐怕对‘取消福利分房令其货币化’毫无顾虑!”

纪昌杨德叶林听了俱是双目发光,眼神灼热,鼻息也变得沉默起来。

袁立可皱着眉头,沉思着宋辰话语中的可能性:“这些都是你的猜测之词!对于我们这些人来说,中央政策太过遥远了!”实际上,袁立可心中承认宋辰说的话很有道理。比如说福利房货币化的实施从90年代初期就开始实施了!到了现在已经7年,突然间取消掉福利房即便突然却也不奇怪。

“这些不是可能不可能的问题,而是紧迫不紧迫的问题!”宋辰看了一眼袁立可,顿了顿语气,买了个小关子之后洒然一笑,如果给他一把羽扇,还真有点诸葛武侯的味道,“从上一个月香港陷入金融暴之后,就决定了政府能提振全国经济的路子已经不多了!——那意味着金融暴实际上已经到了家门口!”

十个人终于被宋辰的一席话给震住了,翟悦吃吃一笑:“你说话的语气倒像是个电视里的专家!只是少了很多我们听不懂的词儿!”前凸后翘的丰满身材犹如乱颤的花枝,十分诱人。

刚才还在打牌的王晓雪早已放下牌面,靠在沙发上饶有兴趣地打量着宋辰。

而面对着杨德及众人征询的目光,袁立可苦思良久,最终吐出一口浊气,点头承认道:“我得承认,合情合理!重要的是,房地产行业对全国经济的确有巨大的拉动作用,我相信中央不会看不到这一点的!一旦他们意识到这一点,那么就意味着……”

“一切都成了可能!”接过话,杨德笑眯眯地看着宋辰,忽然意识到这个被宋大富翁抛弃的大儿子,很可能是一座前途无量的宝山!

当晚,穿着睡衣的赵琳神秘兮兮地来到张若曦的寝室,望着张若曦和其他三个室友莫名其妙的样子,她娇笑道:“晚上我和你一起睡!”

于是赵琳不等张若曦抗议,她就爬上了楼梯,躺在书桌衣柜一体的组合睡床。张若曦好气又好笑地白了赵琳一眼,闻到她身上洗发和沐浴水遮掩不住的酒气,她不禁笑道:“怎么回事?还喝酒了?也是,想逃脱你那帮狐朋狗友的魔掌还真有些困难!”

“大家开心,所以我们三个女生都喝了一点!”赵琳笑了笑,凝视着张若曦犹如星辰一般的凤目,突然说了句,“恭喜!”

被赵琳没头没尾的一个词让张若曦摸不着头脑,赵琳当下把晚上发生的事情告诉了张若曦,末了,赵琳补充道:“平时看他傻愣愣地没见什么本事,也没什么男子气概,谁知道他父母离婚之后,一夜间就变得厉害了!你不知道,那个狐媚子的王晓雪最喜欢勾引男人,看着宋辰就仿佛蜘蛛精盯着唐僧一样,眼睛都快成灯泡了!”
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