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第1545章 讲究人(2/3)

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地的住户死活不同意,我差点就栽在这上面了”。

陆山民看着柳依依,“这片胡同是你的”?

柳依依说道:“这是去年我接任家主后的第一战,举柳家整个家族之力拿下这片胡同,投了七八十个亿,还贷了一屁股的款,很多人都等着看我的笑话”。

陆山民说道:“看来不是东北人怀旧,是有人给你下绊子”。

柳依依说道:“这是阳谋,当地这些住户本来就不同意,有人一撺掇,自然就群情激奋了”。

陆山民笑了笑,“看你现在好好的,我很好奇你是怎么渡过这道坎的”。

柳依依微微一笑,妩媚生姿,她没有回答陆山民的问题,转而看向海东青,“青姐,给他上一课吧”?

海东青一直看着车窗外,此时回过头来看着陆山民,说道:“这片胡同里的房子都在原来的基础上装修过,很明显,这里是要打造成一个旅游打卡地”。

说着,海东青看向柳依依,“以你的聪明,在拿地之前就应该会想到有人会下绊子,所以你本来的目的就是搞旅游,盖商业楼不过是一个烟雾弹”。

柳依依朝海东青竖起大拇指,“青姐慧眼如炬”。

海东青接着说道:“你买下这片胡同应该耗干了柳家的财力,没有足够的资金支撑商业楼开发。打造一条古街就不一样,只需要修修补补,花不了多少钱,装修的成本还可以嫁接到商户头上”。

陆山民不解的问道:“这样的话,七八十个亿的成本要等到猴年马月才能收回来?还有银行贷款利息,这笔成本也不低”。

海东青说道:“资本市场,能欠债就是本事。况且旅游项目是城市名片,有这张牌在手,政府就不会为难她,只要政府的态度是支持,银行就不敢为难她,那一帮子下绊子的人也再难下手”。

陆山民看着海东青,“你仍然没回答怎么收回成本的问题,而且这是在替政府解决问题,到头来只能是赔本赚吆喝”。

海东青嘴角微微翘起,脸上略微有些不耐烦。“剩下的你来回答,我不想跟白痴说话”。

知之为知之不知为不知,陆山民没有因海东青的鄙夷而生气,带着询问的眼神看着柳依依。

柳依依呵呵一笑,说道:“陆山民,你骨子里还是以前那个老实的山野村民啊”。

陆山民也淡淡一笑,“不用故弄玄虚了,你已经证明了你的聪明”。

柳依依笑容渐渐收敛,她可不认为陆山民是个白痴,要真是白痴,又怎么会猜到她这一番话是在向他们证明她合作的价值。

“旅游项目不是目的,只是手段。真正的目的是利用旅游给这片地带来人气,我在胡同周边还屯了不少荒地,等这里人气起来,到时候我再在周边搞房地产项目,所挣的钱绝对比直接拆了这片胡同要多得多。这个时间不会太长,有政府的支持,这个旅游景点最多两年就能火起来”。

陆山民恍然大悟,“你在周边屯的地价格很便宜吧”?

柳依依点了点头,“我又不是做慈善的,我给政府解决难题,政府也总得拿出点诚意来吧”。

说话间,汽车转了几个弯,停在了一处阁楼前。

陆山民站在阁楼前,看着门楣上的三个字,说道“御膳房,这名字取得太嚣张了吧”。

柳依依说道:“一点不嚣张,这里的大厨祖上五代人都是皇宫里的御厨,正宗正黄旗人,当年清政府倒台之后,很多旗人都回到了东北三省,我们这里可到处都是珍宝。这里大厨的父辈当年落难之时得到过柳家的帮扶,要不然还请不来”。

陆山民点了点头,这就是大家族的底蕴,祖祖辈辈下来,在各行各业各个领域都积累下了不一般的交情,而这种交情很多时候就是金钱,甚至比金钱
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