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五十一章捡土地(上)(2/3)

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如此在何家村所属的剩余土地中,靠公路南面有近一百五十米是一个深有十几米的大坑,如果将它们填埋上来没有七八万立方土是完成不了的,这样的土地别说是买了,就是送给人家使用,使用者所耗费的填埋资金也不低于去购买其它地方的门面土地不过二少所见的记忆中那些企事业单位所在的位置,目前却还是一座座小山包

实地考察过后,二少先去了雅园财务室找李芳菲,打算问问她土地谈判卡在什么地方李芳菲正在核对帐目和收据存根,在没有电脑统计的年代,这些全凭人手点数和统计核对的会计工作是极需耐心的细致工作二少花了近一刻钟等着李芳菲点好了一摞票据之后才向她招呼:“芳菲姐,你休息一下,我们谈谈土地方面的事情”

李芳菲拿起茶杯喝了口水说:“何家村那土地我看还是算了,他们要两边搭配一起卖,北面的八十米共两千平方门面地一百八一平方,南面的大坑还要九十块一平方我说北面的土地出他们两百块钱每平方,不要南面的土地;他们那个抽旱烟一口臭气的村却死不松口,硬要两边的一起卖才行你自己去看看,南面是个大坑填上来都得花两三百块钱一平方”

二少点点头说:“我刚刚看过了,情况和你说的一样,我再去和重少商量一下,芳菲姐你继续忙,再见”

重少见到周毓找上门来,笑笑道:“怎么样,解决那帮乡巴佬没有?”

二少摇头说:“我还没去找他们呢重华哥,走,我们去看看现场,我觉得这次我们不但能买到便宜地,而且还会赚一大笔钱呢不过这事得你亲自出马,将方方面面的关系处理好才行”

听说赚钱重少兴趣立马就来了,神色一喜说:“哦,有这种好事?那我们现在就去看”

来到现场,二少指着那个大坑说:“这里约一百五十米,深约十到十五米,如果要买我们至少要买进深五十米,这样一算大概需要填埋九三四千立方土进去如果按每立方土十三块计算,需要一百二十多万呵呵……这七千五百平方土地如果说是正常的平整地,进深二十五米的门面地应该不低于两百块钱一平方,后面也值一百来块这样算下来这土地填方的钱比购买一块正常的门面地花的代价还要高,但何家村却要我们九十块钱一平方北面这些土地倒是稍许平整一下就行,可是他们只有两千平方门面地要搭配这边的一起才出卖”

重少说:“那买和他们谈个毛啊,这地咱们不买不就得了,再去买其它的”

二少摇头说:“我准备买下来,不过南面的土地我们再给他们压压价,我们买进深五十米,给他们开价二十块钱一平方,只要能谈好,我们只花十五万就拿下了这七千五百平方土地因为我们会不用花钱就能填埋它们,甚至填埋这些土地还有些钱赚,赚钱就着落在那些单位使用的土地上了”

如此好事那比天上掉馅饼差不了多少,重少诧异地问:“哦,怎么说?”

二少手往十字路口一指说:“重华哥你看看,从十字路口往四面延伸的土地都是小山坡,如果将那些土方取出来填埋这里应该还绰绰有余,我们只须承包了那些土地的平整,将那些开挖的土方填入我们的土地中,那不就是赚到了工程费还赚到了这片土地吗呵呵……十五万买七千五百平方土地那不就是和白捡一样这样一来我们可就剩余了大把的资金用于再收购其它地方的门面土地,甚至我们都不用再买进土地,直接开始门面房的建设了”

重少点点头说:“你的意思是让我出面将那些土地平整工程接下来?那我们得有机械才行啊你打算租机械还是买机械?”

二少嘿嘿笑道:“当然是买了,重华哥你看看公路降坡下来的两边都是黄土,说明这些需要开挖的都是黄土坡,那么我们只需要买一台或者两台60型的装载机就行,买柳工的装载机大概是三十万左右一台
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